Kompleksowe utrzymanie wiejskiego domu i domku. Umowa na utrzymanie indywidualnego budynku mieszkalnego

Umowa kompleksowej konserwacji zapewnia dostęp do szeregu usług niezbędnych do prawidłowego utrzymania domu. Zapomnisz o poszukiwaniu specjalistów różnych specjalności, firma Residence Service zapewni ich w ramach jednego kontraktu.

Diagnostyka to priorytet w naszej pracy. Takie podejście w pełni zapewnia bezawaryjną pracę i wydłuża żywotność komponentów, systemów i urządzeń.

Mówiąc prościej, kompleksowa konserwacja polega na tym, że zobowiązujemy się do przeprowadzania planowej konserwacji zapobiegawczej, monitorowania stanu wszystkich systemów inżynieryjnych, eliminowania wypadków, naprawiania awarii, dawania zaleceń dotyczących poprawy sprzętu i systemów inżynieryjnych Twojego domu w ramach kompleksowej konserwacji umowa!

Lista usług wchodzących w skład kompleksowej konserwacji domków i domów wiejskich:

1. Utrzymanie studni

2. Konserwacja systemu uzdatniania wody

3. Konserwacja kotłowni

4. Konserwacja instalacji ciepłej wody, zimnej wody i kanalizacji wewnętrznej domu

5. Konserwacja systemów grzewczych

6. Konserwacja armatury wodno-kanalizacyjnej

7. Utrzymanie lokalnych zakładów leczenia

8. Utrzymanie wewnętrznych sieci elektrycznych w domu

9. Konserwacja stabilizatorów napięcia

10. Konserwacja zespołów prądotwórczych paliwowych

11. Utrzymanie systemów telekomunikacyjnych

12. Obsługa bram elektrycznych

13. Konserwacja basenu i SPA

14. Konserwacja systemów klimatyzacji i wentylacji

15. Konserwacja systemów grzewczych

16. Utrzymanie systemów bezpieczeństwa i ochrony przeciwpożarowej

17. Konserwacja systemów odwadniających

18. Usługa kanalizacji burzowej

19. Konserwacja automatycznych i mechanicznych systemów nawadniania ogrodu

20. Utrzymanie systemów nadzoru wideo

21. Utrzymanie oświetlenia ulicznego i krajobrazowego

22. Usługa Hammam

Umowa nr ______

Do utrzymania indywidualnego budynku mieszkalnego

Moskwa „___” _______________ 20__

Obywatel Federacji Rosyjskiej ______________________________, zwany dalej „Klientem”, z jednej strony, oraz Deredom Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, reprezentowana przez Dyrektora Generalnego __________________________________, działającego na podstawie Karty, zwana dalej „Wykonawcą” z drugiej strony, zwane łącznie „Stronami”, zawarły niniejszą umowę serwisową, zwaną dalej „Umową”, dotyczącą:

1. Przedmiotem umowy

1.1. Zamawiający zleca, a Wykonawca zakłada świadczenie usług utrzymania budynku mieszkalnego będącego własnością Zamawiającego (najem), o łącznej powierzchni ____ m2; zlokalizowany w ____________________________________________________

Dalej tekst „Obiekt”.

1.2. Klient płaci, a Wykonawca zapewnia kompleksową Konserwacja w następującym tomie:

1.3 Konserwacja systemów zasilania i oświetlenia:

1.3.1. Inspekcja i kontrola sprzętu elektrycznego;

1.3.2. Eliminacja drobnych usterek (wymiana przepalonych lamp elektrycznych, wymiana i naprawa gniazdek, włączników).

1.4. Konserwacja systemów grzewczych:

1.4.1. Przegląd urządzeń grzewczych i usuwanie drobnych usterek (eliminacja nieszczelności, odprowadzenie powietrza, mocowanie, regulacja okuć).

1.5. Utrzymanie wodociągów i kanalizacji:

1.5.1. Kontrola i usuwanie drobnych usterek (eliminacja nieszczelności w kranach, zlewozmywakach, muszlach klozetowych, regulacja armatury).

1.6. Bieżąca naprawa elementów wnętrza:

1.6.1. Częściowa naprawa wykładzin podłogowych (wymiana wyszczerbionych płytek, ozdobnych listew przypodłogowych, progów);

1.6.2. Częściowe prace stolarskie i ciesielskie (naprawa i wymiana klamek, zamków, zawiasów, markiz, regulacja drzwi i okien); sprawdzenie stanu schodów.

1.7. Wykonuj rutynową konserwację podnośników, kołków;

1.8. Inspekcja fundamentu; sprawdzenie stanu systemu odwadniającego.

2. Warunki umowy i wykonania prac

2.1. Niniejsza Umowa wchodzi w życie z chwilą podpisania i obowiązuje do dnia „___” _____________ 20__.

2.2. Badania profilaktyczne przeprowadzane są 1 (jeden) raz na kwartał. Termin wyjazdu przedstawiciela Wykonawcy do Obiektu na przegląd kwartalny ustalany jest w porozumieniu Stron.

2.3. Prace naprawcze (doprowadzenie do dobrego stanu) przeprowadzane są w ciągu 7 (siedmiu) dni kalendarzowych od momentu wykrycia usterki.

3. Cena kontraktu i procedura rozliczeniowa

3.1. Wynagrodzenie Wykonawcy z tytułu niniejszej Umowy wynosi 10 (dziesięć) rubli miesięcznie za metr kwadratowy łącznej powierzchni obsługiwanego lokalu. Całkowita kwota miesięcznej płatności to (Kwota płatności słownie) rubli.

3.2. Zleceniodawca pokrywa rzeczywiste wydatki Wykonawcy (koszty materiałów eksploatacyjnych) poniesione w związku z wypełnianiem zobowiązań wynikających z niniejszej Umowy, na podstawie paragonów sprzedaży dołączonych do Świadectwa Odbioru wykonanej pracy.

3.3. Klient miesięcznie (nie później niż do 10 dnia każdego miesiąca), przez cały okres obowiązywania niniejszej umowy, dokonuje płatności w wysokości (Kwota płatności słownie). Przelewem, przelewem środków na wskazany rachunek rozliczeniowy lub gotówką do kasy Wykonawcy.

4. Prawa i obowiązki Stron

4.1. Klient zobowiązany jest:

4.1.1. Zapewnić Wykonawcy dostęp do Obiektu w celu świadczenia usług.

4.1.2. Zaakceptuj wykonaną pracę i podpisz odpowiednią ustawę.

4.1.3. Płacić za usługi Wykonawcy w sposób, kwotę i warunki określone w niniejszej Umowie.

4.2. Klient ma prawo:

4.2.1. W każdej chwili sprawdzaj postęp i jakość prac wykonanych przez Wykonawcę, nie ingerując w jego działania.

4.3. Wykonawca jest zobowiązany:

4.3.1. Dostarczać Klientowi wysokiej jakości i terminowe usługi, które są przedmiotem niniejszej Umowy.

4.3.2. Bezpłatna korekta wszelkich braków stwierdzonych przez Klienta przy odbiorze pracy.

4.3.3. Po zakończeniu Prac przedłożyć Klientowi Świadectwo Odbioru wykonanej pracy.

4.4. Wykonawca ma prawo:

4.4.1. W sposób przewidziany prawem zrekompensuje mu straty poniesione przez niego w wyniku naruszenia przez Klienta jego zobowiązań wynikających z Umowy, w tym zobowiązań płatniczych.

5. Odpowiedzialność stron

5.1. W przypadku wykrycia uchybień w pracy Wykonawcy na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do nieodpłatnego usunięcia stwierdzonych uchybień w rozsądnym terminie.

5.2. Za zwłokę Zamawiający zapłaci Wykonawcy grzywnę (karę) w wysokości 1% kwoty należnej za każdy dzień zwłoki.

6. Postanowienia końcowe

7.1. Spory mogące powstać pomiędzy Stronami będą rozstrzygane w drodze negocjacji.

7.2. W kwestiach nieuregulowanych Umową Strony kierują się obowiązującym ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

7.4. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej Umowy muszą być sporządzone na piśmie i podpisane przez obie Strony.

7.5. Umowa sporządzona jest w dwóch egzemplarzach o jednakowej mocy prawnej, po jednym dla każdej ze Stron.

7. Podpisy stron

ADRESY, DANE I PODPISY STRON

1 (jeden) egzemplarz Umowy otrzymany ________________________________ / _____________ /

Akt przyjęcia pracy

w ramach umowy nr ___ na konserwację

Moskwa „___” ___20____

Zwany dalej „Klientem”

z jednej strony i _________________________________________________________,

zwaną dalej „Wykonawcą”, reprezentowaną przez _________________________________________________,

działając na podstawie statutu drugiej strony, zwanych łącznie „Stronami”, podpisali niniejszą ustawę w następujący sposób:

1. Na podstawie Umowy nr ___ z dnia „__” ____ ____ na utrzymanie Obiektu w okresie od

„___” ____________ ___ do „___” ____________ ___ Wykonawca dostarczył, a Klient zaakceptował następujące rodzaje prac:

1.1. ______________________________________________________________________________________

1.2. ______________________________________________________________________________________

(wskazać rodzaje prac wykonywanych zgodnie z Umową)

2. Określone prace wykonywane są prawidłowo zgodnie z wymaganiami Klienta.

3. Strony ustaliły, że Klient nie ma zastrzeżeń co do jakości i terminu wykonanych prac.

4. Koszt wykonanych prac wyniósł _____________________________________________ rubli,

w tym VAT_ ________________________________________________________________________ rubli.

5. Niniejsza ustawa stanowi integralną część Umowy z dnia „__” __________20__. na utrzymanie Obiektu.

Kierownik klienta:

__________________________________ __________________________________

______________ /_________________/ ______________ /__________________/

(podpis) (podpis) (podpis) (podpis) (podpis)

Umowa nr ___ na konserwację sprzętu.

Moskwa „___” ___________

TeploTech LLC, zwane dalej Przedsiębiorstwem, reprezentowane z jednej strony przez Dyrektora Generalnego Michaiła Michajłowicza Mieszczaninowa, działającego na podstawie Statutu przedsiębiorstwa z jednej strony, a ________________________________ ________________________________________________________________,
zwana dalej Klientem, zawarli z kolei umowę o następującym brzmieniu:

1. Rodzaj i zakres prac.

1.1. Firma zobowiązuje się do przeprowadzania przeglądów konserwacyjnych i bezpieczeństwa następujących urządzeń dwa razy w roku:

1.2. Konserwacja musi być odnotowana na piśmie. Zakres prac konserwacyjnych obejmuje:

1. Konserwacja palnika
2. Sprawdzenie komina
3. Sprawdzenie systemu regulacyjnego i bezpieczeństwa
4. Regulacja przyrządu
5. Wymiana wadliwych części
6. Sprawdzanie jakości spalania paliwa
7. Kontrola zbrojenia

1.3. Termin konserwacji uzgadniany jest z Klientem.
1.4. Jeśli wystąpi awaria, należy niezwłocznie zgłosić ją Spółce dzwoniąc pod numer 8903-7509222, 8910-4593750, 8903-2586696
1.5. Klient zobowiązany jest do zgłaszania Spółce wszelkich remontów, doposażenia instalacji grzewczej oraz zmian w projekcie instalacji grzewczej. W przeciwnym razie naprawa jest dodatkowo opłacana przez Klienta.
1.6. Firma zobowiązuje się zapewnić wykwalifikowanego specjalistę w celu wyeliminowania awarii sprzętu.

1.7 W przypadku awarii wyposażenia kotła w okres zimowy czas przybycia zespołu ratunkowego to nie więcej niż sześć godzin po otrzymaniu zgłoszenia

2. Koszt zamówienia i warunki płatności.
2.1 Koszt zamówienia to:
2.2 Wyjazd specjalisty Przedsiębiorstwa w celu usunięcia usterki niewymagającej wymiany części i elementów wyposażenia jest bezpłatny.
2.3 Koszt części zamiennych i części pokrywa Klient.
2.4 Wyjazd specjalisty Spółki na wezwanie Klienta w celu usunięcia usterki powstałej z przyczyn niezależnych od jakości instalacji lub wad fabrycznych (niskie ciśnienie gazu, zanieczyszczone lub zamrożone paliwo itp.) płatny jest osobno, zgodnie z aktualne ceny.

2. Czas trwania umowy.

2.1. Umowa obowiązuje przez rok od daty podłączenia urządzeń gazowych.
2.2. Pod koniec obowiązywania umowy można ją przedłużyć.

3. Inne terminy.

3.1. Umowa sporządzona jest w 2 egzemplarzach o tej samej mocy prawnej.
3.2. Miejscem procesu jest Moskwa.

4. Adresy i szczegóły płatności stron.

KLIENT FIRMOWY

TeploTech LLC
Adres105094, Moskwa, Semenovskaya
Emb. 3/1, budynek 7
TIN7701894486,KPP770101001
VTB 24 (ZSA) Moskwa
Konto 40702810600000061520
C/C 301018101000000000716
BIC 044525716
OKPO 68884335 OKVED 29,24,9
PSRN 1107746869944
CEO

Meshchaninov M. M. ________________________________