Комплексное обслуживание загородного дома и коттеджа. Договор на техническое обслуживание индивидуального жилого дома

Договор комплексного технического обслуживания открывает вам доступ к набору услуг, необходимого для надлежащего содержания вашего дома. Вы забудете о поиске специалистов разных специальностей, компания «Резиденс сервис» предоставит их в рамках одного договора.

Приоритетом в нашей работе является диагностика. Такой подход в полной мере обеспечивает безаварийную работу и продлевает срок службы узлов, систем и оборудования.

Простыми словами смысл комплексного обслуживания в том, что мы берем на себя проведение плановых-профилактических работ, следим за состоянием всех инженерных систем, устраняем аварии, исправляем поломки, даем рекомендации по доработке оборудования и инженерных систем Вашего дома в рамках договора комплексного обслуживания!

Перечень услуг входящих в комплексное обслуживание коттеджей и загородных домов:

1. Обслуживание скважины

2. Обслуживание системы водоподготовки

3. Обслуживание котельной установки

4. Обслуживание системы ГВС, ХВС и внутренней канализации дома

5. Обслуживание систем отопления

6. Обслуживание сантехприборов

7. Обслуживание локальных очистных сооружений

8. Обслуживание внутренних электросетей дома

9. Обслуживание стабилизаторов напряжения

10. Обслуживание топливных электроагрегатов

11. Обслуживание теле-коммуникационных систем

12. Обслуживание ворот с электроприводом

13. Обслуживание бассейнов и СПА

14. Обслуживание систем кондиционирования и вентиляции

15. Обслуживание систем подогрева водостоков

16. Обслуживание охранных и противопожарных систем

17. Обслуживание дренажных систем

18. Обслуживание ливневой канализации

19. Обслуживание садового полива автоматических и механических систем

20. Обслуживание систем видеонаблюдения

21. Обслуживание уличного и ландшафтного освещения

22. Обслуживание хаммам

Договор № ______

На техническое обслуживание индивидуального жилого дома

г. Москва "___" _______________ 20__ г.

Гражданин Российской Федерации ______________________________, в дальнейшем именуемый "Заказчик", с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью "Дередом", в лице Генерального директора ___________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящий договор технического обслуживания, далее по тексту "Договор", о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя оказание услуг по техническому обслуживанию жилого дома, принадлежащего Заказчику на праве собственности (аренды), общей площадью ____ м2; расположенного по адресу ____________________________________________________

Далее по тексту "Объект".

1.2. Заказчик оплачивает, а Исполнитель оказывает комплексное техническое обслуживание в следующем объеме:

1.3.Техническое обслуживание систем электроснабжения и освещения:

1.3.1. Осмотр и контроль работы электрооборудования;

1.3.2. Устранение мелких неисправностей (замена перегоревших электроламп, смена и ремонт розеток, выключателей).

1.4. Техническое обслуживание систем отопления:

1.4.1. Осмотр приборов отопления и устранение мелких дефектов (устранение течей, освобождение от воздуха, крепление, регулировка арматуры).

1.5. Техническое обслуживание систем водоснабжения и канализации:

1.5.1. Осмотр и устранение мелких дефектов (устранение течей смесителей, раковин, унитазов, регулировка арматуры).

1.6. Текущий ремонт элементов интерьера:

1.6.1. Частичный ремонт покрытий пола (замена колотых плиток, декоративных плинтусов, порожков);

1.6.2. Частичные плотницкие и столярные работы (ремонт и замена ручек, замков, петель, навесов,регулировка дверей и окон); проверка состояния лестницы.

1.7. Выполнение регламентных работ по обслуживанию домкратов, шпилек;

1.8. Осмотр фундамента; проверка состояния водосточной системы.

2. Сроки действия договора и выполнения работ

2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до "___" _____________ 20__г.

2.2. Профилактические осмотры осуществляются 1 (один) раз в квартал. Дата выезда представителя Исполнителя на Объект для проведения ежеквартального осмотра определяется соглашением Сторон.

2.3. Ремонтные работы (приведение в исправное состояние), осуществляются в течение 7 (семи) календарных дней с момента обнаружения неисправности.

3. Цена договора и порядок расчетов

3.1. Вознаграждение Исполнителя по настоящему Договору составляет 10 (десять) рублей в месяц за квадратный метр общей площади обслуживаемого помещения. Общая сумма ежемесячного платежа составляет (Размер оплаты прописью) рублей.

3.2. Заказчик оплачивает фактические расходы Исполнителя (стоимость расходных материалов), возникшие в связи с исполнением обязательств по настоящему Договору, на основании товарно-кассовых чеков приложенных к Акту сдачи – приемки выполненных работ.

3.3. Заказчик ежемесячно (не позднее 10-го числа каждого месяца), в течение всего периода действия данного договора, производит оплату в размере (Размер оплаты прописью). В безналичном порядке, путем перечисления денежных средств на указанный расчетный счет или наличными денежными средствами в кассу Подрядчика.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Заказчик обязан:

4.1.1. Обеспечить Исполнителю доступ на Объект для оказания услуг.

4.1.2. Принять выполненные работы и подписать соответствующий Акт.

4.1.3. Оплачивать услуги Исполнителя в порядке, размере и сроки, установленные настоящим Договором.

4.2. Заказчик вправе:

4.2.1. В любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Исполнителем, не вмешиваясь в его деятельность.

4.3. Исполнитель обязан:

4.3.1. Качественно и своевременно оказывать услуги Заказчику, являющиеся предметом настоящего Договора.

4.3.2. Безвозмездно исправлять все недостатки, выявленные Заказчиком при приемке работ.

4.3.3. По завершении выполнения Работ представить Заказчику Акт сдачи - приемки выполненных работ.

4.4. Исполнитель вправе:

4.4.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные им в результате нарушения Заказчиком своих обязательств по Договору, в том числе и обязательств по платежам.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае обнаружения недостатков в работе Исполнителя по требованию Заказчика Исполнитель обязан безвозмездно устранить выявленные недостатки в разумный срок.

5.2. За просрочку платежа Заказчик выплачивает Исполнителю штраф (пеню) в размере 1% от суммы подлежащей оплате за каждый день просрочки.

6. Заключительные положения

7.1. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами, решаются путем переговоров.

7.2. По вопросам, не урегулированным Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.4. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7. Подписи сторон

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

1 (один) экземпляр Договора получил_______________________________ / _____________ /

Акт сдачи-приемки работ

по договору №___ на техническое обслуживание

г. Москва "___" _________________20____г.

В дальнейшем "Заказчик",

с одной стороны, и _________________________________________________________________________,

в дальнейшем "Исполнитель", в лице ___________________________________________________________,

действующий на основании устава с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", подписали настоящий Акт о нижеследующем:

1. По Договору №___ от "__" _________________ ____ г. на техническое обслуживание Объекта в период с

"___" ____________ ___ г. по "___"____________ ___ г. Исполнитель оказал, а Заказчик принял следующие виды работ:

1.1. ______________________________________________________________________________________

1.2. ______________________________________________________________________________________

(указать виды выполненных работ в соответствии с Договором)

2. Указанные работы выполнены надлежащим образом в соответствии с требованиями Заказчика.

3. Стороны установили, что Заказчик не имеет претензий к качеству и срокам выполненных работ.

4. Стоимость выполненных работ составила _______________________________________________ рублей,

в том числе НДС_ ________________________________________________________________________ рублей.

5. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора от "__"__________20__г. на техническое обслуживание Объекта.

Заказчик: Исполнитель:

__________________________________ __________________________________

______________ /_________________/ ______________ /__________________/

(подпись) (расшифровка подписи) (подпись) (расшифровка подписи)

Договор № ___ на техническое обслуживание оборудования.

г. Москва «___ » ___________ г.

ООО «ТеплоТех», именуемое в дальнейшем Предприятие, в лице Генерального директора Мещанинова Михаила Михайловича, действующего на основании Устава предприятия с одной стороны, и _______________________________ _________________________________________________________________,
именуемый(ая) в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. Вид и объем работ.

1.1. Предприятие обязуется два раза в год провести техническое обслуживание и проверку безопасности перечисленного ниже оборудования:

1.2. Проведение технического обслуживания должно быть зафиксировано в письменной форме. В объем работ по техническому обслуживанию входит:

1. ТО горелки
2. Проверка газохода
3. Проверка системы регулирования и безопасности
4. Регулировка приборов
5. Замена неисправных деталей
6. Проверка качества сгорания топлива
7. Проверка арматуры

1.3. Дата проведения ТО согласовывается с Заказчиком.
1.4. При возникновении неисправности необходимо незамедлительно сообщить об этом на Предприятие по телефонам 8903-7509222,8910-4593750, 8903-2586696
1.5. Заказчик обязан сообщать Предприятию обо всех случаях обновления, дополнительном оснащении отопительной установки и об изменении конструкции системы отопления. В противном случае ремонтные работы оплачиваются Заказчиком дополнительно.
1.6. Предприятие обязуется предоставлять квалифицированного специалиста для устранения неисправности оборудования.

1.7 При выходе из строя котельного оборудования в зимний период срок прибытия аварийной бригады составляет не более шести часов после получения заявки

2. Стоимость договора и условия оплаты.
2.1.Стоимость договора составляет:
2.2.Выезд специалиста Предприятия для устранения неисправности, не требующей замены деталей и узлов оборудования, производится бесплатно.
2.3.Стоимость запасных частей и деталей оплачивает Заказчик.
2.4.Выезд специалиста Предприятия по вызову Заказчика на устранение неисправности, возникшей по причинам, не зависящим от качества монтажа либо заводских дефектов (низкое давление газа, загрязненное или замерзшее топливо и т.д.) оплачивается отдельно, согласно действующим расценкам.

2. Срок действия договора.

2.1. Договор действует в течение одного года с момента подключения газового оборудования.
2.2. По окончании срока договора возможна его пролонгация.

3. Прочие условия.

3.1. Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу.
3.2. Местом судебного разбирательства является г. Москва.

4. Адреса и платежные реквизиты сторон.

ПРЕДПРИЯТИЕ ЗАКАЗЧИК

ООО «ТеплоТех»
Адрес105094,г.Москва, Семеновская
Наб. д. 3/1, корп.7
ИНН7701894486 ,КПП770101001
ВТБ 24 (ЗАО) г Москва
Р/с 40702810600000061520
К/с 30101810100000000716
БИК 044525716
ОКПО 68884335 ОКВЭД 29.24.9
ОГРН 1107746869944
Генеральный директор

Мещанинов М. М. _______________________________